アバンス祇園

  • 福岡県福岡市博多区御供所町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 13階建 / 22戸 / SRC造

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6階 / 57.43㎡の場合

相場
4,184万円
72.9万円/㎡
1,887
3,418
4,950
6,482
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,418万円〜4,950万円
59.5万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アバンス祇園
3,580万円（62.3万円/㎡）/ 6階 / 57.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,580万円62.3万円6階 57.43㎡ 2LDK南西
2024/09/082,600万円45.3万円5階 57.43㎡ 2LDK南西
2024/09/032,480万円48.6万円13階 50.99㎡ 1LDK北東
2024/02/152,550万円44.4万円7階 57.43㎡ 2LDK北東
2024/01/082,600万円45.3万円7階 57.43㎡ 2LDK北東
2023/12/262,200万円44.0万円2階 50.03㎡ 1SLDK西
2023/09/252,960万円51.5万円7階 57.43㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
アバンス祇園
福岡市博多区御供所町
祇園駅5分 3,580万円62.3万円57.43㎡2LDK6階 / 13階建 南西1999年22戸SRC
2026/04/09ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 3,999万円71.2万円56.14㎡2LDK6階 / 14階建 北1997年56戸SRC
2025/11/07天神パークホームズ
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅8分 3,990万円65.7万円60.76㎡2LDK10階 / 13階建 南東1999年45戸SRC
2026/02/06コアマンション神屋町
福岡市博多区神屋町
呉服町駅8分 4,280万円68.3万円62.62㎡3LDK4階 / 10階建 南東1996年22戸RC
2024/02/25コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅7分 4,300万円59.9万円71.75㎡3LDK7階 / 15階建 南東2001年71戸SRC
2026/04/11シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 3,210万円47.9万円66.98㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年51戸RC
2024/06/14東急ドエル・アルス博多古門戸町
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 2,980万円52.8万円56.44㎡2LDK4階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2025/10/08パークエステート博多
福岡市博多区店屋町
呉服町駅6分 4,380万円62.9万円69.63㎡2LDK2階 / 15階建 南東1997年60戸SRC
2024/11/05アムール吉塚ステーション
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,580万円51.0万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年60戸RC
2023/10/22コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 3,490万円50.5万円69.12㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年24戸RC
2026/04/14ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅12分 3,499万円48.8万円71.7㎡3LDK6階 / 8階建 南西1994年26戸RC
2025/01/06ツインタワー博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 3,490万円53.2万円65.66㎡2LDK12階 / 14階建 北東1998年42戸SRC
2024/12/30サングレート博多駅東
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅10分 3,150万円47.4万円66.43㎡3LDK2階 / 11階建 南東1997年50戸RC
2026/04/15ダイアパレスグラン・ステージ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅17分 4,099万円65.0万円63.1㎡3LDK5階 / 9階建 南東1996年31戸RC
2026/04/11シティライフ美野島II
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅16分 4,399万円67.0万円65.68㎡3LDK3階 / 10階建 南東2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で95%上昇、福岡市博多区では37%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
61.3万円/㎡
前年比+95.0%
福岡市博多区
63.6万円/㎡
前年比+37.0%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アバンス祇園
所在地福岡県福岡市博多区御供所町
交通福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩5分
築年月1999年
階数13階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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